Építtetőként saját magunk is nagyon sokat tehetünk azért, hogy az építési munkálatok a meghatározott technológiák szerint történjenek. Most a homlokzati szigetelés tekintetében mutatjuk meg mire is figyeljen építkezőként, amikor az építési munkálatok a homlokzati szigeteléshez érnek.
A homlokzati szigetelés ellenőrzése
Értékelésünk szerint egy építkezésnél az első és legfontosabb ha egy megfelelő végzettséggel, jogosultságokkal és munkatapasztalattal rendelkező műszaki ellenőrt bízunk meg a folyamatok felügyeletével. Ez mindenképp fontos - és a jogszabályok szerint kötelező is - ha mi magunk irányítjuk az építkezést, tehát saját magunk kötünk minden szakmai folyamatra megbízási szerződést egy vállalkozóval.
Fontos a műszaki ellenőr jelenléte akkor is, ha generál kivitelezésben egy vállalkozóval kötünk szerződést valamennyi építési munkafolyamat elvégzésére. Ebben az esetben a generál kivitelező vállalkozó az, akinek a műszaki ellenőrt meg kell bíznia. Itt felmerülhet, hogy a vállalkozó által megbízott műszaki ellenőrben mi valamilyen okból nem bízunk - pl.: rosszat hallottunk róla, úgy látjuk a kivitelezés elején már, hogy nem végzi megfelelően a feladatát -, akkor mi is megbízhatunk egy “saját” műszaki ellenőrt, aki így nem függ a vállalkozótól, mivel mi bíztuk meg, minden munkafolyamatban a mi érdekeinket képviseli.
Mindenki, még egy szakember is tévedhet néha, ezért hasznos, ha mi magunk építtetők is tisztában vagyunk a technológiai folyamatokkal. Így van ez a homlokzati szigetelés esetében is, ezért most lássuk milyen technológiával kell szigetelni házunk homlokzatát.
A táblás homlokzati hőszigetelő rendszerek kivitelezési technológiája
A Magyar Építőkémia és Vakolat Szövetség (MÉSZ) által kiadott kivitelezési útmutató (majd linkelve) minden fontos információt tartalmaz a témával kapcsolatban, ebben a posztban a kivitelezés legfontosabb mozzanatait emeltük ki. Ha ezeket figyelembe veszi és ellenőrzi a kivitelezés során, nagy meglepetés nem érheti a végeredményt illetően.
- A homlokzati szigetelés megkezdése előtt alaposan meg kell vizsgálni a hordozó alapot (falfelületet). A vizsgálat ki kell hogy terjedjen a felület alakjára, fizikai állapotára, -szilárdságára, -stabilitására, -nedvesíthetőségére.
- Az alapfelület legyen száraz, szilárd, szennyeződésmentes, mérsékelten nedvszívó, megfelelő -egyenletes- alakú, fagymentes, teherbíró, alaktartó. Ha nem száraz, akkor meg kell várni a kiszáradást. (Tisztázni kell a nedvesség okát!)
Ha nem megfelelő az alap alakja, akkor el kell végezni annak kiegyenlítését, vagy meg kell tervezni az építéssel történő síkba-hozást. A hordozó alapfelületet elő kell készíteni a ragasztáshoz (tisztítás, kellősítés).
Fontos tudni, hogy a dűbelezett homlokzati szigetelő lemezeket ugyanolyan módon, szabályosan kell felragasztani, mint a mechanikai rögzítés nélkülieket!
- Ha állványozás szükséges, akkor azt olyan módon kell elkészíteni, hogy biztonságosan tegye lehetővé a szakszerű munkavégzést.
- A ragasztást részlegesen perem + pont módszerrel (min. 40% felületen) vagy teljes felületen, függetlenül a ragasztó- és a hőszigetelőanyag típusától. A ragasztó végleges vastagsága nem haladhatja meg az 1 cm-t.
perem + pont ragasztás, vagy teljes felületű ragasztás
- A szigetelőelemnek homlokzati szerelvényekhez, épülettartozékokhoz és egyéb kiegészítőkhöz, berendezésekhez olyan módon kell csatlakoznia, hogy a megoldás se a szigetelőelemben, se pedig a kapcsolódó szerkezetben ne idézzen elő olyan rendellenességet, ami veszélyezteti akár egyik, akár másik szerkezet megfelelőségét, rendeltetésszerű működését, élettartamát.
- Homlokzati nyílások sarkainál 45 fokban elfordítva erősítő hálóbetéteket, fokozottan igénybevett épületrészeken (pl.: épületsarkok, közforgalommal érintkező helyeken, stb.) az erősítő alaprétegen kívül többlet-, és/vagy speciális (mint élvédő) profilokat kell beépíteni.
- A hőszigetelő táblákat szorosan egymás mellé kell elhelyezni a szerkezeten. Ha még ilyenkor is felmerülnek kisebb hézagok a táblák között, azokat célszerű kismértékben táguló szigetelő habbal tömíteni.
- Amennyiben a szigetelő elem a ragasztáson kívül mechanikai rögzítést is igényel, akkor figyelembe kell venni a szigetelő elemre vonatkozó gyártói műszaki utasítást is.
- Minden táblás hőszigetelésére erősítő alapréteg kerül, ami rendszerragasztóba beágyazott üvegszövettel készül. Első fázisban rendszerragasztót kell felhordani a hőszigetelés homloksíkjára és abba kell beleágyazni az üvegszövetet. A réteg vastagságát befolyásolja a fedőréteg (vékonyvakolat) típusa, de -általában- min. 2-3 mm.
- A vékonyvakolatok tulajdonságait és műszaki teljesítményét elsősorban az alkalmazott kötőanyag határozza meg, ennek megfelelően főbb csoportjai; műgyantás-, szilikon-, szilikát vékonyvakolat. További speciális típusok gyártónként eltérőek.
- A fedőréteg alapozóval előkészített erősített alaprétegre kerül -szemcsés termék esetén a legnagyobb szemcsének megfelelő vastagságban és a vakolattípusnak megfelelô eldolgozással. Hengerelt vékonyvakolat egy-vagy több rétegben készül, az igényelt végleges felületi struktúra eléréséhez szükséges szerszám alkalmazásával.
- Festett táblás hőszigetelő rendszer esetén az erősített alaprétegre rendszerragasztóval, vagy megfelelő minősített gyári anyaggal kell biztosítani a rendszerengedélynek, műszaki leírásnak megfelelő teljesítményt biztosító rétegvastagságot.
Mégis hogyan ellenőrizzük a homlokzati szigetelés munkálatait?
Egyik lehetőség a munkafolyamatba épített ellenőrzés, amit elvégezhet egyszemélyben az általunk megbízott műszaki ellenőr, de mellette végezhetünk mi építtetők is, ha tisztában vagyunk a szigetelés technológiai folyamatával.
Másik módszer a hőkamerás ellenőrzés, amely persze kizárólag a téli időszakban lehetséges, amikor már az időjárási kockázatok miatt nem célszerű szigetelési munkálatokat végezni. A homlokzati szigetelést - normális esetben - tavasztól őszig tartó időszakban tervezzük és hajtjuk végre, de ekkor nem tudunk hőkamerás ellenőrzést végezni.
Tehetjük azt, hogy a szigetelést meghatározó vállalkozói szerződésben belefoglaljuk a munka elvégzését követő téli időszakban elvégzett hőkamerás ellenőrzést és amennyiben ez problémát jelez, azt a vállalkozónak kötelessége kijavítani.
Amennyiben az erre vonatkozó garanciális feltétel külön nincs meghatározva a szerződésben, akkor is a vállalkozónak minden esetben van jogszabályokban meghatározott garanciális kötelezettsége, ami alapján - a jogszabályokban meghatározott határidőn belül - a felmerült problémákat garancia keretében javítania kell.
Ezeket mindenképp vegyük figyelembe, amikor homlokzati szigetelést tervezünk, mert nagyon sok bosszúságtól menthet meg minket egy költséges hosszú távra tervezett beruházás során.
A cikk megírását a Knauf Insulation támogatta natív módon.
Építkezel/felújítasz? Csatlakozz a Házépítők csoportunkhoz!